ベルフォート西荻駅前

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
6,880万円
137.1万円/㎡
相場
6,918万円
137.9万円/㎡
5,069
6,302
7,534
8,767
AI査定結果
推定相場価格
6,918万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,302万円〜7,534万円
125.6万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ベルフォート西荻駅前
6,880万円（137.1万円/㎡）/ 6階 / 50.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/206,880万円137.1万円6階 50.18㎡ 1LDK西
2024/07/256,390万円116.1万円8階 55.02㎡ 1LDK+S東
2024/03/117,498万円138.0万円14階 54.35㎡ 1LDK東
2024/02/167,999万円130.0万円4階 61.52㎡ 2LDK南
2024/01/315,380万円107.2万円6階 50.18㎡ 1LDK北西
2023/08/263,980万円107.0万円3階 37.21㎡ 1K+S北
2023/08/265,980万円97.2万円4階 61.52㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は133.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,880万円137.1万円50.18㎡1LDK6階 / 14階建 西2002年94戸SRC
2023/10/22サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,380万円128.2万円57.55㎡2LDK7階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.6㎡1R10階 / 14階建 -2005年79戸SRC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2025/06/24ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.39㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/06/01アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/04/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年54戸RC
2023/07/12パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,620万円143.5万円60.05㎡2LDK3階 / 5階建 南東2001年71戸RC
2025/06/06杉並区阿佐谷北2丁目マンション
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北東2002年46戸鉄骨造
2025/05/04デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北2002年46戸SRC
2025/02/05朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 4,899万円125.3万円39.1㎡1LDK5階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅3分 5,180万円126.7万円40.88㎡1LDK6階 / 13階建 東1999年47戸SRC
2023/09/11クレアトール高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 6,170万円111.8万円55.2㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年57戸RC
2024/12/25アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,490万円106.9万円60.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2001年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は杉並区の平均と比較して17.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルフォート西荻駅前
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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